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  免租期本身不会导致合同无效。合同无效需符合法定情形，依据有关规定法律，有以下情形之一的，合同无效：

  免租期是在租赁合同中常见的条款，出租方给予承租方一定期限的免费使用租赁物的时间，是双方基于商业考量和自愿协商达成的约定，通常具有合理性和合法性。只要该约定是双方真实意思表示，不违反上述合同无效的法定情形，免租期条款就是有效的，且受法律保护。

  所以，不能仅因合同中有免租期条款就确认合同无效。判断合同效力要全面审查合同签订过程、内容等是不是满足法律规定。

  合同无效后，租赁费的计算方式依据有关规定法律规定处理。虽然合同无效，但如果承租人实际使用了租赁物，一般应参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。这是因为即便合同效力存在瑕疵，承租人在使用租赁物期间获得了相应利益，需要对出租人作出补偿。

  不过，法院在具体裁判时，会根据真实的情况进行考量。若租赁物存在质量上的问题，影响了承租人正常使用，那么承租人支付的费用可能会低于合同约定的租金标准。此外，如果合同无效是由于出租人的过错导致，承租人能要求出租人承担对应的赔偿相应的责任，以弥补自身损失。

  如果双方就租赁费计算产生争议，能够最终靠协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。法院会结合案件详细情况，考虑租赁物使用情况、双方过错程度等因素，公平合理地确定承租人应支付的费用。

  合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。租叉车时，当事人只有使用权，无处分权，将其抵押属于非法占有他人财物，符合合同诈骗罪构成要件。

  关于量刑，依据有关规定法律，诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他很严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

  具体的量刑要结合案件的真实的情况判断，比如抵押的叉车价值多少、有无退赃退赔、是否取得被害人谅解等。若遇到此类案件，建议及时咨询专业法律人士，以获取准确的法律建议。